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Exclusivité

Pavillon familial 136m2 à Belloy-sur-Somme

80310 Belloy-sur-Somme

315 000 € FAI

Référence : 6288
Date de l'annonce : 06/01/2026
Implanté sur la commune recherchée de Belloy-sur-Somme, ce pavillon de 136 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. Dès l'entrée, le vide sur hall impose une atmosphère élégante et contemporaine, laissant immédiatement apparaître les beaux volumes de la maison. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, sublimée par une décoration soignée et des finitions harmonieuses. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial. Une chambre de plain-pied, une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se distingue par sa distribution fluide et fonctionnelle. Une chambre dispose de sa salle de douche privative, tandis que la suite parentale offre un véritable cocon avec dressing et salle de douche attenante. Une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire cet étage pensé pour le confort et l'intimité de chacun. Le garage attenant, équipé d'une porte motorisée, d'un coin buanderie et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, dispose également d'un étage aménageable permettant la création d'une cinquième chambre, d'un bureau ou d'un espace polyvalent, tout en conservant pleinement l'usage du garage. À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Dotée de prestations techniques de qualité telles que le double vitrage, les volets roulants et le chauffage au gaz de ville, la maison assure un confort optimal au quotidien. Cette maison harmonieuse et fonctionnelle constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main dans un environnement calme et agréable.
Type de bien : Pavillon
Surface habitable : 136 m²
Nb pièce(s) : 7
Année de construction : 2005
Nb chambre(s) : 4
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Numéro de mandat : 6288
Salle d'eau : 3
Cuisine : Américaine
Garage
Jardin privatif
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 000 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
156 kWh/m2 .an
32* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

32 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1950 €

et

2680 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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