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Coup de coeur

plain-pied 3 chambres garage

80100 Abbeville

344 000 € FAI

Référence : 6290
Date de l'annonce : 29/12/2025
Dans un écrin de verdure, à proximité de toutes commodités, découvrez ce pavillon soigné de plain-pied construit en 2016. Il vous propose une entrée avec placard, une belle et grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec son poêle à granulés pour les soirées d'hiver. Vous pourrez y découvrir deux chambres et une suite parentale, et pour plus de confort, une seconde salle de bain. Une véranda d'environ 20 m2 offre une vue imprenable sur les extérieurs. Une terrasse exposée plein sud complète ce bien, ainsi qu'un jardin d'environ 3500 m2. ce charmant pavillon dispose aussi d'un garage La proximité de l'autoroute A28 est un plus si vous travaillez sur d'autres secteurs. Bien rare en ville !
Type de bien : Pavillon
Surface habitable : 100 m²
Nb pièce(s) : 5
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2016
Nb chambre(s) : 3
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 3680 m²
Numéro de mandat : 6290
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Américaine
Garage
Jardin privatif
Terrasse
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 13 992 € (4.24%) - Prix du bien hors honoraires : 330 008 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
85 kWh/m2 .an
2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

750 €

et

1080 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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