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38, Rue Roger Godard - 80420 Flixecourt
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Location de biens immobiliers

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Exclusivité & Coup de coeur

Sur le secteur de Flixecourt bourg avec écoles et commerces

80420 Flixecourt

195 500 € FAI

Référence : 6239
Date de l'annonce : 24/09/2025
Vous serez séduit par les beaux volumes de ce charmant pavillon individuel avec cave en sous sol et STUDIO ATTENANT !! Il vous offre en rez de chaussée: - une cuisine aménagée équipée ouverte sur un vaste séjour/salon lumineux(environ 55m2) avec un poêle à pellets donnant accès à une agréable terasse récente un couloir dessert une chambre de plain pied,un bureau,une salle de douche récente un wc indépendant. A l'étage: - un palier distribuant deux belles chambres spacieuses et lumineuses Une cave en sous sol pour rangements,atelier,motos,vélos etc... A l'extérieur: - Un jardin clos avec terrasse conviviale Le plus : Un studio attenant aménagé d'une kitchinette,une salle de douche idéal pour accueillir un adolescent,un parent,ou générer un revenu locatif Une visite s'impose !!
Type de bien : Pavillon
Surface habitable : 116 m²
Nb pièce(s) : 6
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2009
Nb chambre(s) : 3
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 452 m²
Numéro de mandat : 6239
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine
Garage
Terrasse
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 508 € (5.68%) - Prix du bien hors honoraires : 184 992 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
172 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1550 €

et

2140 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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